Prickart 32

Omschrijving

Een royale villa op een mooi perceel, gelijkvloers wonen op de begane grond met woonkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers en badkamer; op de eerste verdieping 2 slaapkamers en berging; in het souterrain 2 ruime garages, bergingen, hobbyruimte en mogelijkheid voor kantoor met eigen ingang.
Voor de garages voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Gelegen in een zeer rustige straat in het buitengebied van Bocholtz met een vrije ligging aan de achterzijde.

Indeling
Voortuin met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein voor beide garages.
Trap naar woningentree.

Souterrain
2 (zeer) ruime garages, beide met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De grootste garage (9,43 x 3,51m) beschikt over een lichtkoepel in het plafond. Achter de 2e garage ligt een ruime afgesloten berging.
Gang met toegang tot berging/kamer van waaruit een trap naar boven leidt.
Berging met aansluiting/afvoer wasmachine, keukenblokje en aparte douche.
Zeer ruime multifunctionele (hobby)ruimte (circa 8,21 x 3,90m) met aparte toiletruimte.
Vanaf de oprit is een via een schuifpui een kantoorruimte met eigen pantry en toilet bereikbaar. Geschikt voor kantoor aan huis met eigen entree.

Begane grond
Royale entreehal met vide, toiletruimte (duoblok, fontein) en toegang tot diverse ruimtes.
Zeer ruime woonkamer (circa 50m²) met toegang tot overdekt terras aan de zijkant en toegang tot de keuken.
Woonkeuken voorzien van L-vormige inrichting met ingebouwde inductiekookplaat en afzuigkap.
Hal met toegang tot 2 slaapkamers (circa 14,4 en 11,9m²) en badkamer (ligbad en wastafel).
Vanuit de keuken toegang tot de serre aan de achterzijde, via dubbele schuifpuien aan de zijkant en achterkant is er toegang tot de tuin.
De achtertuin heeft een groot terras met naast gelegen vijver, gazon en grenst aan de achterzijde aan een weiland.

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer met bergruimte aan de linkerzijde, slaapkamer met balkon en bergruimte aan de rechterzijde.
Grote aan de achterzijde gelegen berging met c.v.-combiketel.

Wetenswaardigheden
Rondom voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Rondom voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar).
Entreehal en woonkamer voorzien van natuurstenen vloeren.
Keuken en serre voorzien van tegelvloer.
Slaapkamers op de begane grond voorzien van lamelparketvloeren.
Slaapkamers en berging op de eerste verdieping voorzien van laminaatvloeren.


ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.103,57 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan op korte termijn Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 280 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 1045 m² Inhoud 1374 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 90 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (943 bij 351) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Garage: plat dak met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bocholtz Sectie A Perceelnummer 4350 Oppervlakte 610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bocholtz Sectie A Perceelnummer 4431 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bocholtz Sectie A Perceelnummer 4674 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties