Schweitzerstraat 13

Omschrijving

Rustig, aan woonerf gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4), berging en tuin. Deze woning dient gemoderniseerd te worden
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving, nabij het centrum van Eygelshoven, en op korte afstand van openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar: circa 1985
Onderhoud: matig
Perceeloppervlakte: 131 m²
Woonoppervlakte: 80 m²
Overig inpandig: 13 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Inhoud circa: 331 m³
Aanvaarding: direct
Energielabel: D

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt men de entree.
Hal met tegelvloer, en toegang naar het toilet met fonteintje.
In de hal bevindt zich tevens de meterkast.
De woonkamer biedt optimaal tuincontact, en is voorzien van een tegelvloer.
Aan de voorzijde is de keuken gelegen, voorzien van een verouderde keukeninstallatie met afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar, welke aan de achterzijde tevens bereikbaar is via een pad (erfdienstbaarheid).
In de tuin bevindt zich een tuinberging.

1e Verdieping:
Overloop.
3 slaapkamers.
Badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar, waar ook de c.v.-combiketel hangt (Intergas, eigendom, bouwjaar ca. 2019).
Deze bergzolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, en op de parterre grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Diverse voorzieningen, uitvalswegen en het station in de nabijheid gelegen.
Projectnotaris: De akte van levering dient te passeren bij notariskantoor Joep Eijck te Landgraaf.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Er zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.112,50 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 331 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-06-2026 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie N Perceelnummer 2967 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties