Vrieheidepark 102

Omschrijving

Een ruim en licht 4-kamer appartement op de 6e verdieping met een vrij en ver uitzicht vanaf de beide balkons (op het zuiden en westen).

Gelegen in een rustige straat in Vrieheide op korte afstand van dagelijkse winkelvoorzieningen, de Brunssummerheide en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1964
Onderhoud: Goed
Woonoppervlakte: 100 m²
Balkons: 13 m² (balkon 1) en 7 m² (balkon 2)
Externe bergruimte: 2,5 m²
Inhoud circa: 330 m³
Aanvaarding: per direct
Energielabel: C

Indeling:
Gezamenlijke ruime en lichte entreehal met bellenplateau en briefkasten op de begane gerond.
Afgesloten hal met trappenhuis en liften.

Souterrain:
Eigen afgesloten berging.
Gezamenlijke fietsenberging.

Appartement:
Ruime hal met kast waarin de c.v.-ketel.
Slaapkamer 1 met muurkast en toegang tot balkon 1.
Slaapkamer 2.
Woonkamer met toegang tot het balkon 1.
Gang met badkamer (douchecabine, wastafelmeubel en boiler).
Toiletruimte (Wandcloset, fontein).
Meterkast.
Gesloten keuken met rechte opstelling voorzien van ingebouwde oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Losse koelkast. Toegang tot balkon 2.
Slaapkamer 3 (voorheen eetkamer) met toegang tot balkon 2.

Een deel van de wand is eenvoudig weg te halen om weer een open verbinding tussen eetkamer en woonkamer te realiseren.

Wetenswaardigheden:
Houten kozijnen met HR++-beglazing in slaapkamers 1 en 2 en dubbel glas in de overige ruimtes (bovenlichten enkel glas).
Verwarming: c.v.-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2023, eigendom.
Warm water: 120 liter boiler, eigendom.
Slaapkamers en woonkamer voorzien van laminaatvloeren.
Tegelvloeren in hal/gang en keuken.
Bijdrage VvE: € 202,47/maand

ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Er zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. 
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.590,- Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 202,47 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting Conform BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 202,47 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie O Perceelnummer 3566 Index A 29 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie O Perceelnummer 3566 Index A 60 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties