Laurierstraat 24

Omschrijving

Aan plantsoen en parkeerhavens gelegen royaal geheel onderkelderd en achterom bereikbaar woonhuis met 3 slaapkamers.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen, een ideale starterswoning.

Gelegen in een rustige straat in de wijk Passart en op korte afstand van diverse voorzieningen,  openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1957
Onderhoud: Normaal
Perceeloppervlakte: 140 m²
Woonoppervlakte: 92 m²
Overig inpandig: 58 m²
Inhoud circa: 529 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: C

Indeling:

Kelder:
Geheel onderkelderd, ca. 45 m2 onderverdeeld in 3 ruimtes, met aansluitpunt wasmachine en standplaats cv- installatie (2017).
De kelderverdieping biedt toegang naar de tuin.

Begane grond:
Voortuin.
Hal/entree voorzien van een plavuizenvloer, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet.
De woonkamer met veel lichtinval is tevens voorzien van een plavuizenvloer .
Open keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: kookplaat, afzuigunit en oven.
Vanuit de keuken bereikt men het terras alsmede de tuin, welke achterom bereikbaar is.
De tuin ca. 10 x 7 meter is achterom bereikbaar en op het noordoosten gelegen.

1e verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en badkamer te bereiken.
1 slaapkamer aan de voorzijde gelegen en 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen.
De badkamer is voorzien van een douche, vrijhangend toilet, wastafel met wastafelmeubel.

2e Verdieping/zolder:
Met vlizotrap bereikbare (berg) zolder.

Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2021, eigendom)
De woning is voorzien van een alarminstallatie

ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. 
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.054,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting Conform BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 529 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 58 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-05-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr. Ketel Combi (Gasketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie O Perceelnummer 3306 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties