Fossielenerf 6

Omschrijving

Rustig gelegen starterswoning met ruime parkeergelegenheid, berging en tuin.
Gelegen in kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van Heerlerheide-centrum, scholen en natuurgebied.

Bouwjaar:                         1983
Perceeloppervlakte ca.:   147 m²
Woonoppervlakte ca.       93 m²
Overig inpandig ca.          7 m²
Inhoud circa:                    354m³
Aanvaarding:                   direct
Energielabel:                   C

Indeling

Parterre:
Entree/hal met meterkasten bergkast.
Betegeld toilet.
Ruime berging ook van buiten bereikbaar.
Sfeervolle woonkamer met toegang tot flinke tuin.
Open keuken met eenvoudige keukeninstallatie (te vervangen).
De achtertuin is tevens toegankelijk via het pad aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde
Zeer royale hoofdslaapkamer (kunnen ook 2 slaapkamers van gemaakt worden).
Ruime badkamer met ligbad, vaste wastafel, en 2e toilet.

2e Verdieping:
Royale hobbyruimte bereikbaar via vaste trap.
Hier kan ook een derde slaapkamer gerealiseerd worden.
CV-combiketel (Nefit proline, eigendom, bouwjaar ca. 2018).

Wetenswaardigheden:
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De woning is tevens voorzien van dakisolatie en spouwisolatie.
De akte van levering dient te passeren bij de projectnotaris: Hendriks en Fleuren Zuyd notarissen te Heerlen.



ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 179.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.924,73 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie U Perceelnummer 1223 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties