Meezenbroekerweg 94

Omschrijving

Een halfvrijstaande woning met garage, zeer ruime woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers, kleder en voor- en achtertuin.

Gelegen aan de rand van het centrum van Heerlen, tegenover groen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (trein en bus) en uitvalswegen.

Bouwjaar:                                          1920
Onderhoud:                                        Goed
Perceeloppervlakte:                           225 m²
Woonoppervlakte:                             154 m²
Overig inpandig:                                23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:        16 m²
Inhoud circa:                                     625 m³
Aanvaarding:                                     In overleg,
Energielabel:                                      C


Indeling
Kelder
Voorraadkelder van circa 9m².

Begane grond
Entreehal. Gang met toiletruimte (wandcloset, fontein), meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder.
Zeer ruime, uitgebouwde doorzonkamer met erker aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde. Gesloten keuken met nette inrichting voorzien van ingebouwde 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler.
Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken met aansluiting/afvoer voor de wasmachine en toegang tot zowel de tuin als de garage.
De garage is voorzien van een radiator, kraan en rolpoort.

Aan de achterzijde een grote overkapping aan de rand van de onderhoudsarme achtertuin met toegang tot het achtergelegen pad.

Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met 2 muurkasten. Badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset, wastafel en mechanische ventilatie.
Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers, waarvan 1 met muurkast.

Tweede verdieping
Overloop, aan de achterzijde gelegen slaapkamer met dakkapel.
Aan de voorzijde gelegen bergruimte met 4-pans dakraam en c.v.-combiketel.

Wetenswaardigheden
Kunststof kozijnen.
Dubbel glas ( op de bijkeuken na)
C.v.-combiketel: bouwjaar 2014, eigendom
Gevel- en dakisolatie
Voorzien van rolluiken
Uitgebouwde woonkamer


ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.681,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.6 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (516 bij 281) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie R Perceelnummer 1311 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties