Op de Knip 105

Omschrijving

In de zeer gewilde woonomgeving "Op de Knip" in de wijk Terwinselen is deze moderne, instapklare halfvrijstaande woning met carport en berging gelegen.
Deze energiezuinige en populaire woning heeft een modern en goed afwerkingsniveau en is o.a. voorzien van 4 slaapkamers en 10 zonnepanelen.

Bouwjaar: 1975
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 156 m²
Woonoppervlakte: 114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud circa: 402 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: B

Indeling:
Aangelegde voortuin met oprit, carport en berging.

Begane grond:
Hal/entree voorzien van een laminaatvloer en meterkast.
Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Sfeervolle moderne woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer, airconditioning en schuifpui naar het overdekte terras.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser.
Aan de achterzijde bevindt zich het royale overdekt terras met hardhouten vloerdelen.
Daarachter gelegen aansluitend de onderhoudsvrije en gezellige tuin, welke geheel omsloten is en via de zijkant bereikbaar. 
De tuin is op noordoost gelegen.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen, en 1 slaapkamer aan de voorzijde gelegen. De master bedroom is voorzien van airconditioning.
Alle 3 de slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De zeer nette badkamer is voorzien een ligbad/douche combinatie, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een vrijhangend toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping bereikt men via een vaste trap, alwaar een royale 4e slaapkamer is gelegen en voorzien van een dakraam.
Ook op deze verdieping een afgesloten ruimte voor aansluitingen witgoed en standplaats cv-installatie (eigendom, 2014).

Wetenswaardigheden:
Kunststof kozijnen met thermische beglazing.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom).
Voorzien van cv-installatie (eigendom, 2014).
De woonkamer en de master bedroom zijn voorzien van een airconditioning.


ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. 
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.535,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting Conform BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-08-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR combi CW5 (Gasketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie A Perceelnummer 5453 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties