Heistraat 58

Omschrijving

Een goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning, rustig gelegen op korte loopafstand van het Strijthagerbeekdal, Snowworld en de Wilhelminaberg.
Degelijk gebouwd, lichte woonkamer, inbouwkeuken, terrasoverkapping met daklicht, zonnige achtertuin, eigen parkeerruimte voor de aangebouwde garage.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en badkamer.
Grote open zolderruimte.
Gelegen in een rustige straat in Kerkrade op de grens met Landgraaf op korte afstand van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:
Voortuin. Oprit voor met eigen parkeergelegenheid voor de garage.

Begane grond:
Entreehal met meterkast.
Woon-/eetkamer met schuifpui naar de achtertuin.
Open keuken met U-vormige inrichting voorzien van ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.
Tussenhal met toiletruimte (wandcloset, fontein) en trapopgang.
Aan de achterzijde een fraaie terrasoverkapping met lichtkoepel.
Hierdoor is de bijkeuken droog bereikbaar, hier bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting/afvoer. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak en stromend water. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage. De garage heeft een elektrisch bedienbare kantelpoort en een warm en koud water aansluiting.
De rustige achtertuin is op het zuidwesten gelegen, fraai aangelegd met goede verhouding tussen bestrating en beplanting.

Eerste verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer. Badkamer voorzien van een bubbelbad met douchegedeelte, wandcloset en wastafelmeubel.
Twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers.
(Op de plattegrond is op de kleine kamer een kast vermeld, dit is nu een bureau over de gehele breedte).

Zolder:
Grote open en vrij indeelbare ruimte met Velux dakraam aan de achterzijde.
Bergruimte met de nieuwe mechanische ventilatie-unit.
Bergruimte met de c.v.-combiketel.

Wetenswaardigheden:
Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing.
Begane grond voorzien van leistenen vloeren met vloerverwarming.
Eerste en tweede verdieping voorzien van laminaatvloeren.
Nefit Ecomline HR-combiketel (2000, eigendom).
Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.018,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 213 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Excellent (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 8.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie M Perceelnummer 463 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties