Wilhelminastraat 11

Omschrijving

LANDGRAAF
Wilhelminastraat 11
€ 379.000,- k.k.

Bouwjaar: 1963
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte:  1454 m²
Woonoppervlakte:  199 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 24 m²
Externe bergruimte: 137 m²
Inhoud circa:835  m³
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: D


Rustig gelegen uitgebouwde levensloopbestendige woning met garage op een zeer ruim perceel met meerdere diverse opstallen
Gelegen in een rustige straat in de wijk Nieuwenhagen op korte afstand van het centrum met diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.


Indeling

Kelder
2 kelderruimtes, waarvan 1 met standplaats c.v. (huurtoestel)

Begane grond
Omsloten oprit aan de linkerzijde gelegen
Hal/entree met meterkast en toiletruimte
Woonkamer met uitgebouwde eetkamer met directe verbinding naar de keuken
De keuken is v.v. app inductiekookplaat, afzuigunit, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries
Vanuit de eetkamer is de serre bereikbaar, alsmede de op de begane grond gelegen slaapkamer, badkamer en berging
De badkamer is v.v. douche, vrijhangend toilet en meubel met wastafel
Vanuit de serre bereikt met de buitenberging met overkapping, vervolgens de zeer grote, diepe (sier)tuin met zeer veel opstallen zoals garage/berging, diverse bergingen en overkappingen. Dit alles beter zichtbaar op de luchtfoto

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde gelegen
De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad en wastafel. Aan de achterzijde is er een klein balkon

Wetenswaardigheden
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Voorzien van rolluiken

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.



 

Overdracht Status Onder bod Prijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.904,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 199 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 1484 m² Externe bergruimte 137 m² Inhoud 836 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-11-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Landgraaf Sectie B Perceelnummer 6476 Oppervlakte 610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Landgraaf Sectie B Perceelnummer 6931 Oppervlakte 844 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwenhagen Sectie B Perceelnummer 6930 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties