Eikehof 28

Omschrijving

In de gewilde woonomgeving Namiddagsche Driessen is deze zeer goed verzorgde geschakelde 2 onder 1 kap woning met royale garage gelegen.
De woning heeft een zeer royale garage met bergzolder, een prachtige serre en is zeer goed onderhouden.


Bouwjaar: 1982
Onderhoud: goed
Perceel opp: 264 m2
Gebruiksopp wonen: ca. 124 m2 (wonen incl serre)
Overig inpandig: ca. 64 m2
Externe bergruimte: ca. 6 m2
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: B

Indeling:

Begane grond:
Aangelegde onderhoudsvrije voortuin.
Royale oprit.
Overdekte entree.
Hal/entree met meterkast en geheel betegelde luxe toiletruimte.
De luxe keuken in U-opstelling beschikt over de navolgende app: inductiekookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de serre. De woonkamer is voorzien van een airco (inverter).
De begane grond is voorzien van een granieten vloer met grotendeels vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal (bij-verwarming).
De royale serre is voorzien van glazen schuifwanden.
Omsloten onderhoudsvrije achtertuin met tuinhuis en overdekt terras.
Zeer royale garage/berging (ca. 9 meter diep) voorzien van plavuizenvloer en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
De garage beschikt over een bergzolder/vliering.

1e verdieping:
Overloop
3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde gelegen, (waarvan 1 met airco-inverter) en 1 aan de voorzijde gelegen.
De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een siergrindvloer.
De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, badmeubel met wastafel en vrijhangend toilet.

2e verdieping:
Middels schuiftrap bereikbaar.
Royale bergzolder, alwaar standplaats CV-ketel, eigendom 2019.

Wetenswaardigheden:
Dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie.
Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Rolluiken deels elektrisch bedienbaar.
14 zonnepanelen lease.





ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.906,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 264 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 570 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 65 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ubach over Worms Sectie A Perceelnummer 4043 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties