Bernadettelaan 1

Omschrijving

Bijzonder wonen in “Residence Bernadette”

De laatste woning in dit voormalige kerkgebouw is werkelijk adembenemend, en beschikt over de meest unieke elementen in het hele complex!

In 1935 werd de “Sint-Bernadettekerk”gebouwd naar het ontwerp van de bekende architect Frits Peutz, geïnspireerd door neogotische dorpskerken. Dit fraaie kerkgebouw, gelegen op de hoek Reeweg-Bernadettelaan, is recent geheel verbouwd tot woningcomplex. In dit complex werden reeds 7 bijzondere woningen (appartementsrechten) verkocht, en nu is inmiddels ook de laatste, meest bijzondere, en zeer energiezuinige woning (tevens appartementsrecht) gereed voor bewoning!
Het betreft de zogenaamde “priesterkoorwoning”, Een zeer unieke woning, met behoud van prachtige, originele elementen, die kenmerkend zijn voor deze fraaie kerk, waaronder 5 grote glas-in-lood ramen, en het originele gewelfde plafond in de rondvormige woonkamer.
Deze woning maakt deel uit van een uniek complex met een prachtige uitstraling, doch heeft een eigen ingang aan de Bernadettelaan.
Bovendien beschikt deze woning over een royale tuin.
Laat u betoveren door de charme van deze unieke woning, de rust, sfeer en ruimte van het complex, en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bouwjaar: het voormalig kerkgebouw is in 2023-2024 getransformeerd tot woningen
Onderhoud: uitstekend
Verwarming warmtepomp, vloerverwarming parterre en souterrain
Energielabel: A+
Woonoppervlakte: 198 m²
Overig inpandig: 44 m²    

Indeling:

Deze woning heeft een eigen ingang aan de Bernadettelaan (huisnummer 1).
U treedt binnen in de hal, met een garderobenis en een royale toiletruimte (vrijhangend toilet met fonteintje).
Via een moderne glazen deur is de royale eetkeuken bereikbaar, voorzien van een luxe, moderne keukeninstallatie, met een kookeiland.
In dit kookeiland zijn de inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, de vaatwasser en de spoelbak gesitueerd. Het kookeiland is aan beide kanten voorzien van veel kast-/bergruimte.
Verder is er in de keuken de navolgende apparatuur aanwezig: combi oven-magnetron en aparte stoomoven (beiden van “Siemens”), en een royale koel-vriescombinatie.
In de keuken bevindt zich tevens de meterkast.

In open verbinding met deze bijzonder fraaie eetkeuken betreedt u het meest unieke deel van dit hele gebouw…… de living, gesitueerd op de plek waar zich ooit het altaar en de ruimte voor het priesterkoor bevonden.
Deze bijzondere, rondvormige living heeft veel lichtinval, o.a. ook door de 5 grote glas-in-lood ramen, en biedt toegang tot de royale tuin.
Het prachtige, gewelfde plafond in de living is nog in de originele staat, en in één woord adembenemend!

Via een open trap bereikt u de fraaie entresol, die uitkijkt op de prachtige elementen en raampartijen van de woonkamer.
Deze “verdieping” heeft een open karakter, en is te gebruiken als bijv. werkkamer of aparte zitruimte.

Middels een trap in de keuken bereikt u de slaapverdieping, welke een niveau lager ligt.
Hier bevinden zich de volgende ruimtes:
1. een bergruimte, waar de warmtepomp tevens aanwezig is.
2. de moderne badkamer, voorzien van een vrijhangend (2e) toilet, ligbad, badmeubel en inloopdouche.
3. twee slaapkamers, beiden voorzien van een tegelvloer in houtlook, en uitzicht op de tuin.
4. een multifunctionele-/hobbyruimte
5. portaal met aansluitend provisiekelder.

Deze woning ademt nostalgische sfeer en mag met recht een uniek stukje architectuur genoemd worden!

Wetenswaardigheden:
De vloeren zijn nagenoeg allemaal voorzien van moderne tegels, en vloerverwarming.
Deze woning is grotendeels voorzien van voorzetwanden, en deels spouwmuurisolatie.
Alle ramen en deuren zijn voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.
De verlichting in deze woning is deels dimbaar als sfeerverlichting.
De (voorlopige) maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 220,64 per maand.
De eenmalige opstartbijdrage t.b.v. functioneren V.v.E. bedraagt € 400,--.

De akte van levering dient te passeren bij de projectnotaris: MHK notarissen te Weert.

De garage kan apart aangekocht worden voor € 7.500,-.
Een extra parkeerplaats (voor het complex), kan aangekocht worden voor € 2.000,-

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.368,69 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 198 m² Inhoud 857 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 19-02-2034 Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (11.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Landgraaf Sectie A Perceelnummer 6185 Index 8 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties