Luikerweg 32

Omschrijving

In de zeer gewilde wijk "Sint Pieter" is deze zeer royale woning met ruime inpandige garage, grote tuin met atelier gelegen.
 
Indeling
Souterrain, geheel onderkelderd, ca. 51 m², onderverdeeld in 3 kelderruimtes, waarvan 1 toegang biedt tot de tuin.
 
Begane grond
Authentieke ontvangsthal, royale inpandige garage ca. 32 m².
Keukenruimte/berging.
Vanuit de garage directe toegang tot de tuin .
De tuin is ca. 20 meter diep alwaar een royale berging ca. 20 m² en een atelier ca. 45 m².
Dit atelier is aangesloten op het eigen elektriciteitsnet, heeft een wateraansluiting en is geschikt voor diverse doeleinden.
 
Eerste verdieping
Royale overloop met toiletruimte.
Kleine kamer aan de voorzijde gelegen.
Gesloten keuken met toegang naar het terras.
Royale woonkamer met erker.
 
Tweede verdieping
Verdeelhal met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde, en 2 aan de achterzijde gelegen.
De badgelegenheid bevindt zich aan de voorzijde.
 
Vliering
Bergvliering.
 
Wetenswaardigheden
Deze woning is gelegen op een uitstekende locatie, biedt veel ruimte, beschikt over een royale tuin met berging en atelier en heeft een ruime inpandige garage.
Doch deze woning dient geheel gemoderniseerd/gerenoveerd te worden.

Er zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).

 
 
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
 
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.158,33 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 233 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 738 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 88 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-09-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC plus (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (13.7 m bij 6.43 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie A Perceelnummer 781 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties