Kloosterlaan 46 b

Omschrijving

Vrijstaande, levensloopbestendige, jaren ’60 woonhuis, met maar liefst 4 slaapkamers. Dit object beschikt over een garage en achtertuin. Wilt u het komen bezichtigen? Neem telefonisch contact met ons op en dan nemen we uitgebreid de tijd voor u!


Bouwjaar: ca. 1963
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 268 m2
Woonoppervlakte: ca. 121 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21 m2
Externe bergruimte: ca. 21 m2
Inhoud totaal: ca. 513 m3 (incl. bijgebouwen)
Aanvaarding: per direct
Energielabel: C

Indeling

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een provisieruimte met tegelvloer 2.95x2.65.

Parterre:
De entree van de woning is aan de voorzijde gelegen. Links van de woning is de ruime oprit met toegang tot de garage gelegen. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en gastentoilet.
De woonkamer 7.50x4.00 is voorzien van een leistenenvloer en heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. De halfopen keuken 4.60x2.65 is ruim van opzet en betreft een eikenhouten keuken met koelkast, diepvries, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Via de keuken is de ruime slaapkamer op de begane grond gelegen. Deze slaapkamer is 5.20x3.20 groot en geeft weer toegang tot de eerste badkamer. De badkamer 3.00x2.65 is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Tevens bevindt zich hier het aansluitpunt voor de wasmachine.

De achtertuin is toegankelijk via de keuken en is voorzien van een ruim overdekt terras (ca. 12 m2), diverse natuurlijke aanplant en een tuinhuis. De tuin heeft een zij-uitgang die uitkomt in de oprit en biedt toegang tot de ruime berging. Deze voormalige garage is in totaal 8.90x2.30 groot, maar is momenteel opgesplitst in twee aparte bergingen.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer voorzijde 4.00x2.10.
Slaapkamer achterzijde 4.10x2.65 voorzien van dubbele muurkast.
Slaapkamer achterzijde 4.00x3.05 met toegang tot dakterras.
Badkamer 2.65x1.35 is voorzien van ligbad, wastafel & 2e toilet.

2e verdieping:
Niet toegankelijke vliering.

Algemeen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
De woning is levensloopbestendig.
De woning is onlangs voorzien van spouwisolatie.
14 zonnepanelen (eigendom)
CV-Ketel is vernieuwd (eigendom).


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.049,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 268 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 513 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, Inloopdouche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (11.0 m bij 13.0 m) Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schinveld Sectie B Perceelnummer 4511 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties