Norbertijnenstraat 39

Omschrijving

In de populaire woonomgeving Hulsveld is deze zeer goed verzorgde halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage gelegen.
Deze woning kenmerkt zich door een zeer goed afwerkingsniveau en een schitterende tuin met luxe terrasoverkapping.

Perceel opp: 328 m2
Gebruiksopp wonen: ca. 118 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 38 m2
Externe bergruimte: ca. 6 m2
Onderhoud: zeer goed
Aanv: in overleg (medio 2025)
E-label: B

Indeling:

Begane grond:
Oprit met parking.
Overdekte entree.
Hal/entree met fraaie vloerafwerking, meterkast en garderobe.
De hal biedt toegang naar de inpandige garage, de 2 slaapkamers en de berging, alwaar c.v. ketel (huurtoestel).
De garage beschikt over een stalen kantelpoort.
De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn beide v.v. rolluiken.
De 2e badkamer op deze verdieping is v.v. ligbad met whirlpool functie vrijhangend toilet, douche en badmeubel met wastafel, alsmede aansluitpunt wasapparatuur.
Ook op deze verdieping gelegen een royale bergruimte.

Woonverdieping:
Overloop/verdeelhal met parketvloer met toegang tot het toilet, de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer .
De royale woonkamer is v.v. parketvloer en biedt toegang naar het dakterras aan de voorzijde, de keuken en de fraaie terrasoverkapping. De badkamer is luxe afgewerkt en v.v. inloopdouche, badmeubel met wastafel en bidet.
De slaapkamer is v.v. een schuifpui naar de tuin en een airco-unit.
Keukeninstallatie in U-opstelling met app: gaskookplaat, afzuigunit, oven en vaatwasser.
Royale duurzame luxe terrasoverkapping met lichtstraat.
Fraai aangelegde tuin met tuinhuis, eveneens via de zijkant bereikbaar.

Wetenswaardigheden:
De woning is v.v. dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas.
Gedeeltelijk v.v. rolluiken en screens.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.


 

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.381,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Perceeloppervlakte 328 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, 2 Toiletten, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 30HR (Gas Combiketel uit 2010, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Simpelveld Sectie E Perceelnummer 716 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties