Tulpstraat 65

Omschrijving

In een rustige straat in het geliefde Vaesrade ligt deze goed onderhouden en degelijk gebouwde vrijstaande woning met lichte woonkamer, inbouwkeuken, 3 slaapkamers, vliering en vrijstaande garage.
En een vrij gelegen zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. Aan de voorzijde uitzicht op de heuvels en de heide.

Gelegen op korte afstand van het centrum van Nuth en Hoensbroek met diverse voorzieningen, winkels, scholen, en medische voorzieningen. Uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven zijn goed en snel bereikbaar.

Bouwjaar: 1970
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 245 m²
Woonoppervlakte: 98 m²
Overig inpandige ruimte: 11 m² (zolder)
Garage: 19 m²
Terrasoverkapping: 15 m²
Inhoud circa: 456 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: E

Indeling:
Voortuin met parkeerruimte voor de garage.

Begane grond:
Entreehal met toiletruimte (wandcloset, fontein), meterkast en bergkast onder de trap.
Doorzon woonkamer met fraaie schouw met gashaard. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
Gesloten keuken met L-vormige inrichting voorzien van ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast.
De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.

De besloten en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden heeft een terrasoverkapping aan de woning en toegang tot de garage.
De vrijstaande stenen garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, wateraansluiting, verwarming, elektriciteit en een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde. Tweede aan de achterzijde gelegen slaapkamer met muurkast.
De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van cassetteparketvloeren.

Vliering:
De vliering is middels een vlizotrap bereikbaar en heeft een nokhoogte van circa 2 meter. Hier bevindt zich de c.v.-combiketel (bouwjaar 2015, eigendom)

Wetenswaardigheden:
Houten kozijnen met op de begane grond vrijwel geheel dubbel glas, 1e verdieping hoofdslaapkamer met dubbel glas
C.v.-ketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2015, eigendom
Vloeren begane grond voorzien van plavuizen
Vloeren slaapkamers voorzien van cassetteparket
Diverse rolluiken, die van de woonkamer achter elektrisch bedienbaar

ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. 
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.255,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting Conform BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 245 m² Inhoud 456 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (8.35 m bij 8.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (625 bij 311) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie B Perceelnummer 1720 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties